Важные объявления:

Главная

О городе

Мэр

Администрация

Формирование городской среды

Нацпроект "Безопасные дороги"

Муниципальные закупки

Муниципальные услуги

ОРВ

Экономика

Развитие конкуренции

Финансы

Образование

Архитектура

Городское хозяйство

КУМИ

Кадровая служба

Противодействие коррупции

Культура, спорт и МП

КДН и ЗП

Мобилизационная подготовка

Народные инициативы

Публичные слушания

Нормативная база

СМИ

Службы города

Антинаркотическая комиссия

Обращения граждан

Общественная палата

Общественные объединения

Управляющие компании

Опека и попечительство

Присяжные заседатели

Экология

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Два в одном: новый порядок кадастрового учета и регистрации прав

1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон  от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости». Частью 3 статьи 14 указанного закона предусмотрены случаи, в которых государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. Рассмотрим те из них, которые чаще всего встречаются на практике. Начнем с земельных участков.
Так, например, если вы, являясь собственником земельного участка, приняли решение о его разделе, то кадастровый учет земельных участков, образованных в результате раздела, должен быть осуществлен одновременно с регистрацией прав на эти участки.
Тот же порядок предусмотрен для случаев объединения земельных участков, находящихся в частной собственности, перераспределения таких участков между собой и выдела земельного участка в счет доли из земельного участка, находящегося в долевой собственности.
Теперь, что касается созданных, проще говоря, построенных объектов капитального строительства.

Жители Иркутской области могут оформить нрава на недвижимость, находящуюся в другом регионе

У жителей Приангарья появилась возможность оформлять права на недви­жимость, находящуюся в другом регионе. Филиал Федеральной кадастровой па­латы по Иркутской области начал прием заявлений на регистрацию прав по экс­территориальному принципу. На данный момент ведомством принято 4 пакета документов.
Экстерриториальный принцип - это возможность обращаться за регистра­цией прав в офис приема и выдачи документов безотносительно места располо­жения дома, квартиры, земельного участка и другого имущества. Нововведение предусмотрено федеральным законом «О государственной регистрации недвижи­мости», вступившим в силу с 1 января 2017 года. Это многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса. С начала действия закона технология операций с объ­ектами недвижимости по экстерриториальному принципу была успешно испыта­на Росреестром в пяти субъектах Российской Федерации.

Выбрать кадастрового инженера можно с помощью электронного сервиса Росреестра

На сегодняшний день при оформлении недвижимости в собственность никак не обойтись без участия кадастрового инженера – специалиста, обладающего правом на осуществление кадастровой деятельности. К выбору кадастрового инженера стоит отнестись с особым вниманием. Чтобы сделать этот выбор было проще, на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) работает бесплатный электронный сервис "Реестр кадастровых инженеров", найти который можно в разделе "Электронные сервисы".

Жители Приангарья могут приватизировать квартиру бесплатно в любое время

Бесплатная приватизация стала бессрочной. Это значит, что жителям Иркутской области, решившим воспользоваться своим правом, теперь можно не торопиться с оформлением в собственность муниципальной квартиры.

В 2016 году почти 280 тысяч заявлений принято Кадастровой палатой

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области подвел итоги работы за 2016 год. За прошедший период офисами учреждения принято почти 280 тысяч заявлений, 60% из которых составили заявления на регистрацию прав. На государственный учет поставлено 37 390 земельных участков и 60 281 объект капитального строительства. На конец года единый реестр недвижимости содержал сведения более чем о двух миллионах объектов недвижимости.
По-прежнему популярностью пользуются электронные услуги Росреестра. Это подтверждает статистика: в 2016 году 52% заявлений о кадастровом учете недвижимости принято через интернет. Запросов по предоставлению сведений в электронном виде поступило чуть больше – 69%.
Также прошлый год ознаменовался интересом жителей Иркутской области к получению государственных услуг в формате «единого окна». По данным на 30 декабря 2016 года в офисах многофункционального центра принято 75% заявлений о постановке недвижимости на учет и 83% запросов. Заметно, более чем в шесть раз (по сравнению с 2015 годом), выросло количество обращений на получение информации о зарегистрированных правах и правообладателях. В общей сложности в 2016 году филиалом принято более одного миллиона запросов.
Стоит отметить, что все услуги оказываются филиалом в беспрецедентно короткие сроки. В прошлом году, в среднем, на кадастровый учет уходило три рабочих дня, на предоставление сведений об объектах недвижимости – один рабочий день, на подготовку информации о зарегистрированных правах и правообладателях – два рабочих дня.
С 2017 года Росреестр начал предоставлять услуги в новом формате. Приоритетным курсом работы для филиала остается развитие бесконтактных технологий как одной из самых действенных мер по повышению качества и доступности государственных услуг. Как и прежде внимание будет уделяться развитию электронных сервисов и поддержанию высокого качества приема документов в офисах многофункционального центра.
Опубликовано на сайте в 16:44, 01.03.2017 г.

Территория традиционного природопользования

Территория традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, проживающих на территории Иркутской области, создается для ведения на данной территории традиционного природопользования и традиционного образа жизни коренными малочисленными народами и общинами малочисленных народов, а также лицами, не относящимися к малочисленным народам, но постоянно проживающими в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности, ведущими такие же, как и малочисленные народы, традиционное природопользование и традиционный образ жизни.
Территория традиционного природопользования является особо охраняемой территорией.

Регистрировать права на недвижимость теперь можно в любом офисе МФЦ

Жители Иркутской области могут оформлять права на недвижимость, расположенную в регионе, не выезжая за пределы своего города. Возможность  подавать документы на регистрацию прав безотносительно места расположения дома, квартиры, земельного участка и другого имущества предусмотрена федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 года. Это многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса.
Прежде документы на регистрацию прав принимались только по месту нахождения объекта. С 2017 года процедура стала проще. Теперь, если недвижимость расположена в одном из населенных пунктов Иркутской области, с заявлением на регистрацию прав можно обратиться в любой офис предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы». Найти ближайший офис и ознакомиться с графиком его работы можно на сайте учреждения (www.mfc38.ru).   
Также с нового года в собственность оформить можно и недвижимость, находящуюся в другом регионе, не выезжая за пределы своего. Такой принцип регистрации имущества называется экстерриториальным. Заявления на регистрацию по экстерриториальному принципу принимаются только в пяти офисах филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области: г. Иркутск, (ул. Чехова, 22), г. Ангарск (103 кв-л, 1), г. Шелехов (3-й кв-л, 18), г. Слюдянка (ул. Ржанова, 4), г. Нижнеудинск (ул. Островского, д. 1).
Жители региона могут значительно сэкономить свое время, если предварительно запишутся на прием к специалисту кадастровой палаты через интернет. Для этого на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) существует «Личный кабинет правообладателя». Сервис был запущен ведомством в начале января. Для входа в личный кабинет необходимо наличие учетной записи на едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru). После авторизации и заполнения несложной формы в разделе «Офисы и приемные», заявитель получает возможность выбрать удобные для него дату и время посещения.
Опубликован на сайте в 13:26, 13.02.2017 г.

Охранная зона газораспределительной сети

Охранная зона газораспределительной сети - территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения).

Дальневосточный гектар доступен каждому

С 1 февраля 2017 года начался третий этап реализации проекта «На Дальний Восток». С этого момента получить в безвозмездное пользование земельные участки, расположенные на территории субъектов Дальневосточного федерального округа, может любой гражданин Российской Федерации.

Закон «о дальневосточном гектаре» вступил в силу с 1 июня 2016 года. С этого момента у жителей девяти пилотных районов Дальнего Востока появилась возможность получить земельный участок для дальнейшего его освоения. С 1 октября подавать заявки на получение земли могли уже все жителей Дальнего Востока в пределах региона проживания. С 1 февраля бесплатно получить дальневосточный участок может любой гражданин России.

Внесены сведения о границах охранных зон стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей среды

Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области по обращению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области внес в кадастр недвижимости сведения о границах 26 охранных зон стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды. Более чем на 1000 земельных участков, расположенных в границах охранных зон, внесены сведения об особом режиме их использования.
Под стационарным пунктом наблюдений понимается комплекс, включающий в себя земельный участок или часть акватории с установленными на них приборами и оборудованием, предназначенными для определения характеристик окружающей природной среды, ее загрязнения.
В целях получения достоверной информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении вокруг стационарных пунктов наблюдений (кроме метеорологического оборудования, устанавливаемого на аэродромах) создаются охранные зоны в виде земельных участков и частей акваторий, ограниченных на плане местности замкнутой линией, отстоящей от границ этих пунктов на расстоянии, как правило, 200 метров во все стороны.
В пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27 августа 1999 г. N 972 «Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением», устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении.

Опубликовано на сайте в 13:45, 07.02.2017 г.

В Приангарье утверждены результаты кадастровой оценки недвижимости

Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области внес в государственный кадастр недвижимости сведения о  кадастровой стоимости более чем 1,3 миллиона объектов капитального строительства. В текущем году в регионе проводилась оценка объектов капстроительства, земельных участков населенных пунктов и участков сельскохозяйственного назначения.
Правительством Иркутской области утверждены результаты кадастровой оценки только для объектов капитального строительства. Наибольшее количество оцененной недвижимости – это объекты жилой застройки (многоквартирные и индивидуальные жилые дома). Работы по внесению сведений о новой кадастровой стоимости объектов капитального строительства почти завершены. До конца года в кадастр недвижимости будет внесена информация о стоимости еще 2,5 объектов.
К слову, средняя кадастровая стоимость одного квадратного метра в жилом доме областного центра – 28 529 руб., Усолья-Сибирского – 8 794 руб. Квадратный метр квартиры в среднем в  Иркутске был оценен в 32 035 руб., в Усолье-Сибирском – 13 970 руб. Если говорить о помещениях коммерческого назначения, то средняя кадастровая стоимость в Иркутске равна 35 106 руб. за кв.м., в Усолье-Сибирском – 12 285 руб.
С результатами проведенной оценки жители Усолья могут ознакомиться на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки», а также на Официальном интернет-портале правовой информации (pravo.gov.ru).
В Приангарье кадастровая стоимость используется при исчислении налога на земельные участки. Расчет же имущественного налога ведется исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости. Поэтому оспаривать результаты новой кадастровой оценки, утвержденной для объектов капстроительства, нецелесообразно до того момента, пока правительством региона не будет принято решение о применении кадастровой стоимости при расчете имущественного налога. Владельцы же земельных участков по-прежнему могут оспорить кадастровую стоимость в специально созданной для этого комиссии при Управлении Росреестра.
В комиссию может обратиться любой заинтересованный гражданин, не согласный с результатами кадастровой оценки. Заявления принимаются по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70, каб. 120. Информацию о работе комиссии можно найти на сайте Росреестра.
В случае несогласия с установленной инвентаризационной стоимостью владельцу недвижимости следует обращаться в суд.   

 

Возможности официального сайта Росреестра

Официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru) является удобным ресурсом, предназначенным для комфортного взаимодействия ведомства и граждан. В разделе «Электронные услуги и сервисы» жители Иркутской области могут получить основные услуги Росреестра и запросить необходимую информацию о земельных участках и объектах капитального строительства в режиме реального времени.
Получить информацию по любому интересующему объекту недвижимости помогут сервисы «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Запрос к информационному ресурсу».
Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет искать сведения о недвижимости не только по адресу и кадастровому номеру, но и по условному или устаревшему номеру, что значительно расширяет возможности поиска. Это облегчает процедуру для пользователей, у которых нет «свежей» информации об интересующих их объектах. При этом сведения о недвижимости предоставляются из двух баз данных: Единого реестра прав и кадастра недвижимости. Таким образом, получить общую информацию можно не только о самом объекте, но и о зарегистрированных правах.
С помощью сервисов «Запрос к информационному ресурсу ГКН» и «Запрос к информационному ресурсу ЕГРП» можно не только искать объекты недвижимости и просматривать информацию о них, но и сохранять кадастровые номера, по которым уже происходил поиск. Из сервисов можно сразу перейти к формированию запроса по предоставлению сведений из кадастра недвижимости или Единого реестра прав. Все запросы сохранятся и будут доступны для скачивания в любое время. Для доступа к этим ресурсам необходимо получение ключа доступа. Получить его можно бесплатно прямо на портале Росреестра в течение нескольких минут.
 «Публичная кадастровая карта» позволяет получать информацию владельцам недвижимости не только в текстовой, но и в графической форме. В этом разделе можно наглядно увидеть расположение земельного участка относительно соседних участков, а также расположение зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон и границы районов и округов. Есть возможность просмотра карты по определенной тематике. Например, по категории земель или видам разрешенного использования.
Узнать статус поданного заявления и получить готовые документы по заявлению, которые были запрошены в электронном виде, можно с помощью сервиса «Проверка статуса заявления».
С помощью данных электронных сервисов Росреестра расширяет возможности получения государственных услуг и делает информацию о недвижимости доступной в любом месте и в любое удобное для жителей области время.

Отзывы и замечания о работе сайта: webmaster@usolie-sibirskoe.ru
Сетевое издание «Официальный сайт администрации города Усолье-Сибирское» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Регистрационный номер и дата регистрации: Эл № ФС77-76038 от 19 июня 2019 г.
Учредитель:  Администрация города Усолье-Сибирское. Тел.: +7(39543)6-22-55. E-mail учредителя и редакции: admin-usolie@usolie-sibirskoe.ru
Главный редактор: Грачев Сергей Александрович. Телефон редакции: +7(39543)6-36-45. Настоящий ресурс может содержать материалы 12+
Порядок обработки персональных данных на сайте