Территория опережающего социально-экономического развития

Особенности согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории после 11 августа 2017г.

Вопрос качественной подготовки документов, в соответствии с которыми осуществляется государственный кадастровый учет остается актуальным как для органа регистрации прав, так и заявителей. В этой связи филиал Кадастровой палаты по Иркутской области обращает внимание на особенности согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна быть включена в состав Приложения к межевому плану.

После 11 августа 2017г. при образовании земельного участка из земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности подлежит согласованию с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений. На территории Иркутской области таким органом является Министерство лесного комплекса.

16:11, 19 февраля 2018 г.     629

Государственная кадастровая оценка по новым правилам

             В текущем году на территории Иркутской области пройдет государственная кадастровая оценка земель промышленности, результаты которой начнут применять с 2019 года. Предыдущая массовая оценка земель промышленности проводилась в 2013 году. Кадастровую стоимость впервые будут определять специалисты бюджетного учреждения, специально созданного Правительством региона для этих целей.

16:08, 19 февраля 2018 г.     666

Важность утверждения правил землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) являются документом градостроительного зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Законодательством РФ установлена обязанность органов государственной власти и местного самоуправления, после утверждения ПЗЗ, направлять соответствующие сведения в орган регистрации прав.

16:07, 19 февраля 2018 г.     646

Регистрация прав на индивидуальные жилые дома в упрощенном порядке закончится 28 февраля 2018 года

         «Дачной амнистией» называют упрощенный порядок оформления прав граждан на индивидуальные жилые дома, срок которого заканчивается. Для регистрации права собственности на такие дома с первого марта 2018 года  потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для того же чтоб ввести жилой дом в эксплуатацию необходимо получить разрешение на строительство такого дома.

15:27, 19 февраля 2018 г.     623

«Единый день консультаций» проведет Кадастровая палата 1 марта 2018 года

Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области уведомляет жителей Приангарья, что первого марта 2018 года состоится Единый день консультаций. В этот день специалисты филиала Кадастровой палаты по Иркутской области ознакомят всех желающих с возможностями электронных сервисов официального сайта Росреестра, в частности с получением услуг Росреестра в электронном виде, а также в рамках своей компетенции ответят на вопросы, касающиеся услуг Росреестра. Можно будет узнать о новшествах, которые появились в ведомстве, о формах обратной связи с Росреестром и многое другое. Мероприятие приурочено к десятилетию образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

14:31, 15 февраля 2018 г.     654

Оказание Филиалом платных услуг

С начала июля 2017 года филиал Кадастровой палаты по Иркутской области осуществляет дополнительные виды деятельности.

Согласно нововведениям, Кадастровая палата теперь имеет возможность осуществлять определенные виды деятельности на возмездной основе. Например, осуществлять кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности; выполнять землеустроительные работы  по государственным и муниципальным контрактам; подготавливать и проверять документацию, полученную по итогам градостроительной деятельности; предоставлять справочно-информационные и аналитические услуги; проводить тематические консультации; подготавливать документы для исправления реестровых ошибок, а также подготавливать исковые заявления в сфере оборота недвижимости.

09:32, 13 февраля 2018 г.     672

О внесении изменения в приложение к постановлению Правительства ИО от 09.10.2017г. №642-пп

Учитывая, что в процессе подготовки к проведению к государственной кадастровой оценке выявлена необходимость дополнительного времени на подготовку, в целях проведения достоверной качественной государственной кадастровой оценки, Правительством Иркутской области принято решение о внесении изменения в приложение к постановлению Правительства Иркутской области от 9 октября 2017 года № 642-пп "О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Иркутской области (прилагается)" (скачать Постановление)

10:07, 02 февраля 2018 г.     643

Порядок изменения сведений ЕГРН в отношении назначения объекта недвижимости

В настоящее время особенно актуальны вопросы, затрагивающие перевод нежилого помещения в жилое и наоборот. Это вытекает из современного состояния рынка жилья, характеризующегося быстрым развитием городской инфраструктуры. Все объекты недвижимости подлежат использованию строго по своему назначению. Нельзя использовать помещение, предназначенное для постоянного проживания граждан (что является ключевым признаком жилого помещения), в иных целях. В случае необходимости использования такового помещения в иных целях, необходимо осуществить его перевод в нежилое помещение. В первую очередь необходимо обратить внимание, имеются ли условия, установленные законом, для перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. Эти условия устанавливает ст. 22 Жилищного Кодекса РФ.

14:50, 31 января 2018 г.     658

Подготовка документов для исправления реестровых ошибок

    Собственникам земельных участков приходиться сталкиваться с таким распространенным понятием как реестровая ошибка, которая свидетельствует о том факте, что фактическое местоположение земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Наличие такой ошибки ограничивает права и возможности собственников земельных участков.

     Реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

13:26, 30 января 2018 г.     730

Нюансы раздела, выдела, объединения земельных участков разъясняет Кадастровая палата

Вопрос по образованию, разделу, объединению и перераспределению земельных участков никогда не теряет своей актуальности, так как при проведении данных операций существуют определенные нюансы, которые чаще всего непонятны гражданам.

Юрисконсульт Кадастровой палаты по Иркутской области Елена Волкова разъясняет, что образование земельного участка представляет собой первичное создание земельного участка из неиспользуемых публичных земель, либо вторичное создание земельного участка из уже существующих, сведения о которых содержатся в Едином реестре недвижимости.

15:20, 26 января 2018 г.     637