Важные объявления:

Главная

О городе

Мэр

Администрация

Формирование городской среды

Нацпроект "Безопасные дороги"

Муниципальные закупки

Муниципальные услуги

ОРВ

Экономика

Развитие конкуренции

Финансы

Образование

Архитектура

Городское хозяйство

КУМИ

Кадровая служба

Противодействие коррупции

Культура, спорт и МП

КДН и ЗП

Мобилизационная подготовка

Народные инициативы

Публичные слушания

Нормативная база

СМИ

Службы города

Антинаркотическая комиссия

Обращения граждан

Общественная палата

Общественные объединения

Управляющие компании

Опека и попечительство

Присяжные заседатели

Экология

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Жители Иркутской области пользуются новыми возможностями при оформлении недвижимости

Жители Приангарья активно пользуются новыми возможностями, которые стали доступны правообладателям с этого года после вступления в силу федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области подвел итоги работы за первое полугодие 2017 года.

В Иркутской области учет недвижимости проводится в максимально короткие сроки

Кадастровый учет объектов недвижимости в Иркутской области проводится в максимально короткие сроки. Согласно статистике филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области, средний срок кадастрового учета за 5 месяцев текущего года составляет три рабочих дня.

Использование земельных участков в границах территориальных зон

В целях создания условий для устойчивого развития муниципальных образований и привлечения инвестиций, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц Градостроительным кодексом РФ предусмотрено установление территориальных зон.

Владельцы недвижимости могут воспользоваться личным кабинетом на сайте Росреестра

Новые возможности при получении государственных услуг открыл Росреестр для владельцев недвижимости. С начала этого года на портале ведомства (www.rosreestr.ru) запущен сервис – «Личный кабинет правообладателя», благодаря чему работать с сайтом и получать государственные услуги стало еще проще.

Кадастровый учет и регистрация прав могут быть прекращены заявителем

В последнее время в орган регистрации прав всё чаще поступают обращения с просьбой разъяснить, каким образом можно отозвать поданные заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Необходимость такого действия может быть обусловлена разными причинами. Например, после подачи заявления и соответствующих документов в них была обнаружена ошибка, которая не может быть устранена путем подачи дополнительных документов, или стороны, заключившие договор, до момента его регистрации решили его расторгнуть. Для подобных случаев статьей 31 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена процедура прекращения осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации. ВАЖНО: Рассмотрение представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления может быть прекращено только до момента осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав. Заявление о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации прав может быть подано только тем лицом, которое представляло заявление об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав. Если таких заявителей было несколько, то заявление о прекращении должно быть представлено совместно всеми этими лицами. Заявление о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации прав можно подать в офисах многофункционального центра, с графиками работы которых можно ознакомиться на сайте учреждения (mfc38.ru). Согласно требованиям действующего законодательства государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления соответствующего заявления. По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

Повышенный налог может быть начислен на участок, выделенный под ИЖС

Совсем скоро жители Иркутской области начнут получать уведомления по налогу на имущество физических лиц за 2016 год. С этого года налог на участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), будет рассчитываться по новым правилам. Если в течение 10 лет с момента регистрации прав на участок под ИЖС владелец земли не построил дом и не зарегистрировал право на него в Росреесре, то он рискует заплатить земельный налог в двойном размере.

В 2016 году истек первый 10-летний срок, отведенный физическим лицам на освоение их земельных участков. По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в 2006 году в Приангарье оформлены права на 1661 участок под ИЖС. В отношении 673 участков в ЕГРН отсутствуют сведения о возведенных на них жилых домах. В этом году, правда, уплачивать налог в двойном размере придется немногим. Однако не стоит забывать, что с каждым годом количество выделяемых под индивидуальное жилищное строительство земель росло. Не исключено, что в последующие годы попасть под повышенное налогообложение может гораздо больше участков.

Порядок внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенных объектах недвижимости

Ранее учтенными  объектами  недвижимости являются  объекты, в отношении  которых был осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а также объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости  и не прекращены в установленном законом порядке.

В  случае отсутствия  в ЕГРН  сведений о ранее учтенном  объекте  недвижимости,  такие  объекты   вносятся в него   в том числе,  на основании заявления заинтересованного  лица, в случае если у него  имеются какие-либо документы о правах на недвижимое имущество. В случае если заинтересованное лицо не прикладывает к заявлению документы, подтверждающие право на объект недвижимости, эти документы запрашиваются органом регистрации прав самостоятельно в уполномоченных органах.

Получить информацию об ограничениях на участок можно на сайте Росреестра

Любой правообладатель может оказаться в ситуации, когда его земельный участок вошел в границы зоны с особыми условиями использования территории. Само понятие «зона с особыми условиями использования территории» говорит об ограничении прав собственника или потенциального покупателя в использовании земли, поскольку на определенную территорию, расположенную в границах зоны, вводится особый режим ее использования.

Согласно Градостроительному кодексу существуют следующие виды зон с особыми условиями использования территорий: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ.

Запрет на проведение сделок без личного участия собственника можно оформить в Росреестре

Жители Иркутской области могут защитить свою недвижимость от разного рода мошеннических схем. Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрен надежный способ обезопасить свое имущество. Обратившись в орган регистрации прав, любой собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного участия. В этом случае дом, квартиру, земельный участок или любой другой объект недвижимости нельзя будет продать, подарить, сдать в залог или в аренду и на основании таких действий оформить права собственности без личного участия собственника.

Для того, чтобы внести в Единый реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника, владельцу имущества или его законному представителю следует подать заявление в любое из отделений многофункционального центра на территории Иркутской области. Найти ближайший офис МФЦ можно на официальном сайте учреждения (www.mfc38.ru). Заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права могут подать как физические, так и юридические лица.

Порядок присвоения адреса объектам недвижимости

При   образовании земельного участка,  создании здания, сооружения или объекта незавершенного строительства возникает необходимость присвоения  им адресов. Адрес объекта недвижимости - характеристика,                                  не являющаяся обязательной для постановки его на учет, эти данные вносятся в Единый реестр недвижимости (ЕГРН) в качестве дополнительной информации об объекте. Если адрес объекту недвижимости  не был присвоен, в кадастр недвижимости вносится подробное описание его местоположения с указанием слов «Российская Федерация», наименования субъекта РФ, муниципального образования, населенного пункта (например, город, село), улицы (например, проспект, шоссе, переулок, бульвар).

Присвоение и аннулирование адресов объектам недвижимости  осуществляется органами местного самоуправления по собственной инициативе или на основании заявлений правообладателей недвижимости. За присвоением, корректировкой либо аннулированием адреса следует обращаться в администрацию по месту нахождения объекта. Необходимо отметить, что при присвоении адресов зданиям, сооружениям и объектам незавершенного строительства такие адреса должны соответствовать адресам земельных участков, в границах которых расположены соответствующие здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

Гражданин, изъявивший желание присвоить адрес своей недвижимости, должен оформить заявление установленного образца и приложить к нему   следующие документы:

-правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на объект;

Пострадавшим от чрезвычайных ситуаций в Иркутской области помогут восстановить утраченные документы на недвижимость

Управление Росреестра по Иркутской области реализует меры поддержки лиц, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций. В рамках данной работы ведомством сокращены сроки оказания услуг и подготовки документов. Так в случаях, когда с заявлением о постановке на кадастровый учет и/или регистрацию прав на недвижимость обращаются пострадавшие в результате ЧС граждане, то услуга оказывается Росреестром в срок не более 3 рабочих дней. При этом, специалистами оперативно принимаются меры по доработке представленных на государственный кадастровый учет и/или государственную регистрацию документов.

Филиалом Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области  организована незамедлительная доставка в Управление Росреестра документов, принятых в офисах филиала от пострадавших жителей региона, для дальнейшего проведения учетно-регистрационных процедур. Также ведомство сократило срок оказание услуги по предоставлению сведений о недвижимости. При поступлении в филиал запроса от граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) готовится специалистами в день обращения.

Санитарный режим в зонах санитарной охраны санатория-профилактория «Родник»

Зона санитарной охраны санатория-профилактория «Родник» это особо охраняемая территория с установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации режимом хозяйствования, проживания, природопользования, обеспечивающим защиту и сохранение природных лечебных ресурсов с прилегающими к ней участками от загрязнения и преждевременного истощения. Природные лечебные ресурсы являются особо охраняемыми объектами. Их охрана осуществляется посредством установления округов санитарной охраны. В составе округа санитарной охраны выделяется до трех зон.

В Едином государственном реестре недвижимости Филиала кадастровой палаты по Иркутской области содержатся сведения о границах 3 зон санитарной охраны санатория-профилактория "Родник".

Услуги Росреестра - без посредников и переплат!

Интернет-отрасль в России стремительно развивается, и, как следствие, спрос на онлайн - сервисы стремительно растет. Росреестр идёт в ногу со временем - ведомство делает ставку на развитие бесконтактных технологий взаимодействия с гражданами и бизнесом. Росреестром уже очень давно запущена и успешно действует система предоставления услуг в электронном виде.
Для того, чтобы обратиться в ведомство, жителям Иркутской области не нужно тратить свое время на посещение офисов и ожидание в очередях. Ведь все базовые услуги уже давно доступны в электронном виде. На сайте Федеральной кадастровой палаты в разделе «Электронные услуги и сервисы» (http://kadastr.ru/site/sposoby/electronic.htm) можно подать документы на кадастровый учет, государственную регистрацию прав, в том числе на единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав, запросить сведения из Единого реестра недвижимости. Портал позволяет гражданам и профессиональным участникам рынка недвижимости обращаться за услугами Росреестра по принципу экстерриториальности, то есть из любой точки России и независимо от того, в каком регионе находится объект недвижимости. Благодаря электронным сервисам воспользоваться услугами можно в любое удобное время - круглосуточно и без выходных, дома или в офисе, не отрываясь от повседневных дел. Благодаря электронным сервисам владельцы недвижимости могут получить любую из услуг Росреестра в максимально короткие сроки. Кроме того, при регистрации прав на недвижимость через портал ведомства и получении результата услуги в электронной форме размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%.

В Приангарье ведется работа по упрощению процедур, связанных с оформлением недвижимости

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области принимает активное участие в реализации мероприятий по улучшению предпринимательской среды в регионе. Механизмы по упрощению административных процедур и улучшению бизнес-среды прорабатываются в Иркутской области уже не первый год. В 2017 году в рамках данной работы в Приангарье внедряются целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности региона.

Целевые модели разработаны по поручению президента России и утверждены распоряжением правительства Российской Федерации. В соответствии с распоряжением внедряются 12 моделей по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение бизнес-климата. Одним из таких направлений является кадастровый учет.

«В модели по кадастровому учету предусмотрены все шаги, с которыми заявители сталкиваются на практике при приобретении и оформлении недвижимого имущества. Причем целевая модель охватывает всю последовательность действий, которые осуществляет заявитель для получения участка, здания или сооружения – с момента выбора недвижимости до постановки его на учет. Такая детальная проработка позволит отслеживать каждый этап приобретения недвижимости и выявлять возникающие проблемы. Это поможет снизить административные барьеры и сократить сроки при оказании государственных услуг», - говорит директор филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Токарева.


Отзывы и замечания о работе сайта: webmaster@usolie-sibirskoe.ru
Сетевое издание «Официальный сайт администрации города Усолье-Сибирское» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Регистрационный номер и дата регистрации: Эл № ФС77-76038 от 19 июня 2019 г.
Учредитель:  Администрация города Усолье-Сибирское. Тел.: +7(39543)6-22-55. E-mail учредителя и редакции: admin-usolie@usolie-sibirskoe.ru
Главный редактор: Грачев Сергей Александрович. Телефон редакции: +7(39543)6-36-45. Настоящий ресурс может содержать материалы 12+
Порядок обработки персональных данных на сайте