Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
В редакции газеты «Областная» обсудили вопросы регистрации прав и кадастровой стоимости
Продление срока действия «Дачной амнистии» и упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость, рассмотрение споров о несоответствии кадастровой стоимости и рыночной, законодательная инициатива об изменениях расчета налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости, эти и другие вопросы обсудили участники круглого стола, прошедшего пятого июля 2018 года в пресс-центре газеты «Областная» Иркутской области. В работе круглого стола приняли участие представители Минимущества, Росреестра и Кадастровой палаты, налоговой службы, областного МФЦ, кадастровые инженеры, специалисты по продаже недвижимости, представители собственников и пользователей объектов недвижимости.
Многофункциональный центр продолжает расширять сеть офисов под брендом «Мои документы» в территориально удалённых населённых пунктах нашего региона. В июне 2018 года состоялось открытие 2-х офисов:
Ø село Аляты Аларского района, ул. Ж. Зимина, д. 1.
Режим работы: понедельник: 11.00 - 15.00
Ø посёлок Речушка Нижнеилимского района, ул. Пионерская, д. 19.
Режим работы: четверг: 11.00 - 15.30, перерыв 12.00 - 12.30
С первого января 2018 года машино-места стали полноценными объектами недвижимости. По информации Кадастровой палаты в Иркутской области с начала 2018 года внесено в Единый реестр недвижимости 758 машино-мест.
Теперь владелец такой недвижимости может продать, купить, арендовать, передать по наследству и заложить машино-место, даже если оно является обычной площадкой без стен или ограждений.
Законодатель определил, что машино-местом является часть здания либо иного сооружения. Оно предназначается исключительно для размещения транспортного средства. При этом, машино-место может быть ограждено стенами или иными конструктивными элементами, либо вообще не иметь ограждений и представлять собой обычную площадку. Кроме этого, установлено ограничение по минимально и (или) максимально допустимым размерам, так, машино-место может быть не меньше 5,3 x 2,5 м и не больше 6,2 x 3,6 м.
Осторожность не бывает лишней, особенно когда речь идет о недвижимости и ее защите от несанкционированных посягательств со стороны мошенников. Кадастровая палата по Иркутской области напоминает о таком действенном механизме, как "запрет" на сделки без личного участия собственника.
Для начала необходимо сказать, что более правильным с точки зрения закона будет говорить не о запрете на сделки, а о "невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя". Иными словами, собственник подает заявление о запрете осуществлять регистрационные действия с его квартирой, если документы будут поданы от третьих лиц. Специалист органа регистрации вносит в единый реестр недвижимости соответствующую запись, и впредь кто бы ни пришел с заявлением по доверенности (нотариальной или любой другой) — оно будет возвращено заявителю в течение пяти рабочих дней. Исключением является, если для государственной регистрации права по заявлению иного лица будет представлено вступившее в законную силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя. Данный механизм не является новым, появился он еще в 2013 году.
Сведения о территориях и зонах охраны объектов культурного наследиявносятся в ЕГРН
Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации является одной из важнейших задач государственной власти.
Большое значение для защиты объектов культурного наследия (далее – ОКН) является установление территории ОКН, зон охраны, режимов использования земель, градостроительных регламентов в таких зонах. Также для защиты объектов культурного наследия важно надлежащее внесение сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).
Отсутствие такой информации в ЕГРН может привести к совершению градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления и к нарушению требований, запрещающих виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию.
Кадастровая палата по Иркутской области выполняет кадастровые и землеустроительные работы
Функция установления границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований возложена на региональные органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Установление границ муниципального образования производится с целью передачи этих земель в ведение муниципалитетов и обеспечение им возможности осуществлять свои полномочия в области регулирования земельных отношений в пределах их компетенции. Однако на сегодняшний день не все муниципальные образования имеют четко установленные и описанные в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) границы. Это создает множество проблем органам местного самоуправления в решении вопросов местного значения.
Семинар-совещание по вопросам кадастрового учета и регистрации прав прошел в Иркутске
Межрегиональный семинар-совещание прошел на базе Управления Росреестра по Иркутской области с 27 по 28 июня. Участие в мероприятии приняли руководители и заместители руководителей Управлений Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, руководители и заместители руководителей территориальных органов Росреестра и филиалов Федеральной кадастровой палаты из Сибирского, Уральского и Дальневосточного федеральных округов.
Главной темой совещания стал принятый в июле прошлого года федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (Закон № 280-ФЗ). Закон направлен на решение проблем тех граждан, чьи земельные участки оказались в лесном фонде. Начальник отдела повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости Светлана Артамонова рассказала, как положения закона реализуются на территории Иркутской области.
Сетевое издание «Официальный сайт администрации города Усолье-Сибирское» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Регистрационный номер и дата регистрации: Эл № ФС77-76038 от 19 июня 2019 г. Учредитель: Администрация города Усолье-Сибирское. Тел.: +7(39543)6-22-55. E-mail учредителя и редакции: admin-usolie@usolie-sibirskoe.ru Главный редактор: Грачев Сергей Александрович. Телефон редакции: +7(39543)6-36-45. Настоящий ресурс может содержать материалы 12+ Порядок обработки персональных данных на сайте
