Важные объявления:
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Что нужно знать при покупке недвижимости, расположенной в охранных зонах Приангарья

В Иркутской области Единый государственный реестр недвижимости внесено свыше 17 тысяч зон с особыми условиями использования территорий. О тонкостях приобретения недвижимости в их границах рассказали эксперты Кадастровой палаты региона.

«Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются для защиты жизни и здоровья граждан, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, обороны страны, обеспечения сохранности объектов культурного наследия, охраны окружающей среды, в том числе защиты и сохранения природных лечебных ресурсов, предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод», – поясняет эксперт Кадастровой палаты Иркутской области Мария Митюкова.

Таким образом, подобные зоны устанавливаются как для охраны объекта (например, водоохранные зоны, прибрежно-защитные полосы), так и для защиты от объекта, негативно влияющего на окружающую среду и человека (санитарно-защитные зоны предприятий).

В Земельном кодексе насчитывается 28 видов зон с особыми условиями использования территорий.

Если земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территорий, вводится особый режим его использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления такой зоны.

Например, на земельных участках, где размещены объекты системы газоснабжения, запрещается строительство любых зданий, строений и сооружений на минимальном расстоянии от них. В охранных зонах электросетевого хозяйства нельзя предпринимать ничего, что может нарушить безопасную работу расположенных там объектов.

«Информация о наличии ограничений на использование земли важна как для владельцев участков, расположенных в границах охранных зон, так и для потенциальных покупателей»,поясняет Мария Митюкова.

Она также рассказала, что если на земельном участке имеется охранная зона, то для возведения на нем объекта недвижимости, необходимо согласовать его строительство с организацией, в пользу которой установлено ограничение.



Распечатать


Отзывы и замечания о работе сайта: webmaster@usolie-sibirskoe.ru
Сетевое издание «Официальный сайт администрации города Усолье-Сибирское» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Регистрационный номер и дата регистрации: Эл № ФС77-76038 от 19 июня 2019 г.
Учредитель:  Администрация города Усолье-Сибирское. Тел.: +7(39543)6-22-55. E-mail учредителя и редакции: admin-usolie@usolie-sibirskoe.ru
Главный редактор: Грачев Сергей Александрович. Телефон редакции: +7(39543)6-36-45. Настоящий ресурс может содержать материалы 12+
Порядок обработки персональных данных на сайте