КАК УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ ДОЛЖНЫ ОТЧИТЫВАТЬСЯ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ – УСОЛЬЧАНАМ РАССКАЗАЛИ НА ШКОЛЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Механизм информирования граждан управляющими организациями о проделанной работе на жилом фонде – на эту тему в администрации города проведено очередное занятие Школы собственников жилья. 35 усольчан пополнили свои знания действующего законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. С основными аспектами вопроса присутствующих ознакомил начальник отдела городского хозяйства и инженерного обеспечения комитета по городскому хозяйству Александр Мамонтов.
Ежегодные отчеты о проделанной работе управляющей компании подлежат обнародованию в первом квартале года, следующего за отчетным, при этом должен быть обеспечен свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации.
Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общую информацию об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общую информацию о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информацию о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информацию о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Согласно действующему законодательству данная информация раскрывается путем:
1. обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;
2. опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность, в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;
3. размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
4. предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.
Кроме того, собственникам жилых помещений рекомендуется в договоре управления многоквартирным домом закрепить право собственников на осуществление контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления с указанием конкретного порядка (способа) реализации данного права, в том числе с указанием полномочий Совета многоквартирного дома и его председателя на осуществление контроля, право на получение информации и другие необходимые условия для осуществления контроля.
Татьяна Меньшова, пресс-служба администрации города
-
10:52, 29 марта 2017 г.
937
В ПАМЯТЬ О ГЕРОЯХ, В ЧЕСТЬ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ
В преддверии празднования дня Победы в Усолье создается электронная книга воспоминаний о Великой Отечественной войне, ветеранов войны, тружеников тыла и детей войны «Книга Памяти», а 9 мая на Комсомольской площади каждый желающий сможет установить свой рекорд Победы. Данные проекты презентовали организаторы праздничных мероприятий на заседании рабочей группы организационного комитета «Победа» под руководством мэра города Любови Лис.
Электронная Книга Памяти создается на сайте историко-краеведческого музея, ее соавторами станут усольчане, которые разместят на ее страницах семейные истории о своих родных-ветеранах, воспоминания о войне, о подвигах наших земляков. Она станет усольской летописью Памяти, где можно будет найти информацию об усольчанах-участниках Великой Отечественной войны. Данный проект долгосрочный, создание электронной книги завершится не к 9 мая, а будет наполняться по мере поступления данных на постоянной основе, их будут обрабатывать, систематизировать и размещать сотрудники музея. Чтобы создать запись о своем ветеране нужно на сайте Усольского историко-краеведческого музея (http://usibmus.ru) выбрать вкладку «Книга Памяти», через функцию «Запиши деда в полк» заполнить информацию о своих родных и близких - участниках Великой Отечественной войны, прикрепить фотографии и документы и сохранить. Отправить свои данные можно и через официальный сайт администрации города (http://usolie-sibirskoe.ru), где также размещена вкладка «Бессмертный полк».
Еще одно патриотическое мероприятие, но уже спортивной направленности пройдет в Усолье 9 мая: наш город впервые примет участие во Всероссийской акции «Рекорд Победы». В России акция проводится с 2011 года, в этом году уже заявлено 35 территорий Российской Федерации, в их числе и Усолье, пока это единственный город от Сибирского федерального округа, - сообщает начальник отдела спорта и молодежной политики администрации города Светлана Голубева. Участники акции, а ими могут стать все желающие без каких-либо ограничений по возрасту, в заданное время будут выполнять упражнение «отжимание» по одному разу за каждый прожитый мирный день с момента окончания Великой Отечественной войны. В этом году общее количество отжиманий составит 26 тысяч 298 раз. Для установки рекорда Победы подготовят площадку у Дворца спорта «Химик» на площади, 30 судей будут фиксировать количество отжиманий. Известно, что отжиматься со всеми желающими будут усольские спортсмены, школьники и студенты. Победители номинаций «Самый юный участник», «Самый старший участник» и «Участник, выполнивший наибольшее количество отжиманий» получат памятные призы. Нет сомнений в том, что в память о героях Великой Отечественной войны, о сибирских полках Усолье обязательно установит свой рекорд Победы, - подчеркнула Любовь Лис, заверив, что это мероприятие станет для нашего города традиционным.
Татьяна Меньшова, пресс-служба администрации города
-
16:45, 28 марта 2017 г.
1230
