В АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОБСУДИЛИ ВОПРОС РАССЕЛЕНИЯ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ И ОБНОВЛЕНИЯ ОБВЕТШАВШИХ ГОРОДСКИХ КВАРТАЛОВ
Сегодня, 14 января, город Усолье-Сибирское с рабочим визитом посетили помощник Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Евгений Солнцев и Министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Павел Писарев. В ходе визита было проведено оперативное совещание с участием ответственных работников администрации города и потенциальным подрядчиком. На встрече были обсуждены вопросы реализации на территории города федеральных программ по переселению населения из аварийного и ветхого жилья.
Власти города на протяжении нескольких лет пытаются расселить усольчан из небезопасного жилья. Но инвесторы обходили Усолье-Сибирское стороной. Основная причина отказа для застройщиков – низкая «программная» цена квадратного метра – 48 тыс. рублей при себестоимости метра в крупных городах Прибайкалья в 60–63 тыс. рублей.
- Прибыль от строительства домов в Усолье-Сибирском для застройщиков носит оборотный характер и не является сверхдоходом, - говорит мэр города Максим Торопкин. Высокая стоимость строительства и маржа девелопера в целом выше в крупных городах региона, чем в небольших населенных пунктах, как наш город. Существенная разница складывается из-за коммерческой недвижимости. В Усолье в этом направлении низкий спрос.
В ходе совещания детально обсуждалась ситуация по расселению аварийного жилищного фонда на 24 квартале, а также домов 335 серии.Так, в 2022 -2023 годах в Усолье планируется ввести в эксплуатация 6 500 кв. метров жилья, а в 2023 – 2024 годах – около 8 тысяч. Претендовать на новую квартиру сегодня могут те жители обветшавшего жилья, чьи дома были признаны непригодными для жизни на 1 января 2017 года, а это по подсчету специалистов 737 человек, проживающих в 258 помещениях.
Предполагается, что переселение граждан будет осуществляться путем комплексного развития территории. Это позволит уйти от точечной застройки к переустройству целых микрорайонов.
Переселения ждут еще сотни человек в полуразрушенных домах 335 серии, вроде Ватутина, 2, расположенного напротив Дома детского творчества. Такие многоквартирные дома в Усолье в 50-60-70х строили массово, из недолговечного золотобетона. Сейчас через полвека это — масштабная проблема не только в Иркутской области. Только на территории города расположено 37 сейсмоопасных бескаркасных домов, пять из них признаны аварийными и непригодными для проживания.
Сегодня городские власти настаивают на том, чтобы ускорить процесс переселения жителей из этих домов. Вопрос решается на уровне Правительства РФ.
Итогом совещания стали поручения помощника министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Евгения Солнцева. Согласно им подрядной организации до 1 февраля 2021 года необходимо выполнить работы по посадке предполагаемых зданий, администрации города в течение этого времени запросить у ресурсоснабжающих организаций предварительные технические условия на подключение инженерных сетей тепло-, водоснабжения, водоотведения для объектов нового строительства. Также предварительно оговорено место строительства многоэтажных домов – это два земельных участка по ул. Ватутина, Сеченова, Стопани, Коростова. Общей площадью более 8 га.
-
10:58, 15 января 2021 г.
2552
