СЛОЖНУЮ СИТУАЦИЮ РАЗРЕШИЛИ ЗАКОННЫМ СПОСОБОМ
«Спорные» дома, двойные квитанции, общее собрание собственников жилых помещений, легитимность выбора управляющей компании – эти термины на слуху и многим знакомы. К сожалению, и в нашем городе еще есть многоквартирные дома, на которые «претендуют» сразу несколько управляющих организаций – они обслуживают один и тот же дом, выпускаю свои квитанции за оказанные услуги, что явно противоречит действующему жилищному законодательству. Сложнее всего приходится жителям, которые порой не знают, кому же все-таки платить, с кого спрашивать за оказанные или не оказанные услуги. Регулярно такие вопросы от растерянных горожан поступают в администрацию города, в прокуратуру, в органы исполнительной власти Иркутской области. О том, как бороться с подобными случаями рассказывает главный специалист отдела городского хозяйства и инженерного обеспечения комитета по городскому хозяйству администрации города Ирина Аборнева:
- Ситуация, когда разные компании выставляют счета за одну и ту же услугу, просто чудовищна с точки зрения закона, и должна классифицироваться как преступление с признаками мошенничества. Поэтому лучший способ защитить себя от управления многоквартирным домом двумя разными управляющими компаниями – инициировать и провести общее собрание собственников помещений, и, наконец, большинством голосов сделать самостоятельный выбор управляющей компании для своего многоквартирного дома.
Приведу пример: на днях состоялось собрание собственников помещений многоквартирного дома № 13 по проспекту Химиков. Это один из так называемых «спорных» домов нашего города. Жители самостоятельно выбирали свою управляющую компанию. Собрание было правомочно, так как число присутствовавших собственников превысило 50 процентов от общего числа собственников многоквартирного дома. Инициативная группа собственников хорошо подготовила материалы для проведения собрания в соответствии с действующими нормами жилищного законодательства. После подсчета голосов жители дома уже с уверенностью будут знать, кому в дальнейшем оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Комитет по городскому хозяйству администрации города напоминают усольчанам, что именно собственники жилья выбирают свою Управляющую компанию, войти в состав совета дома и диктовать управляющим компаниям условия, на которых ей работать, а также контролировать выполнение указанных в договоре с управляющей компанией работы, документы, составлять планы на будущее для дома. До тех пор, пока жители будут отстраняться от принятия решений, жалеть время на контроль над работой управляющих компаний, в доме так и будут возникать подобные спорные ситуации, уверена Ирина Аборнева.
Пресс-служба администрации города
-
14:12, 18 февраля 2015 г.
3082
