Заплатит все равно собственник жилья
В минувшую среду в актовом зале администрации города состоялся круглый стол «Об установке общедомовых приборов учета и расчета за них», где представители Иркутской энергосбытовой компании разъясняли руководителям управляющих компаний и ТСЖ порядок установки общедомовых приборов учета в принудительном порядке.
В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в сфере жилищно-коммунального хозяйства общедомовые приборы учета тепловой энергии необходимо было установить до первого июля 2012 года, хотя изначально была обозначена другая дата – до первого января 2012 года. На сегодняшний день из 740 многоквартирных домов Усолья-Сибирского такие приборы установлены только в 254 домах. Таким образом, теперь, как говорит закон, в домах, где собственниками жилья на общем собрании не принято решение об установке общедомового прибора учета или решение принято, но не реализовано до первого января 2013 года, установить эти приборы в принудительном порядке должна будет ресурсоснабжающая организация в срок до первого июля 2013 года. В дальнейшем ресурсоснабжающая организация взыщет средства за прибор и его установку. А, вот с кого – отдельный вопрос со своими нюансами.
В случае, если собственники жилья на общем собрании приняли решение об установке общедомового прибора учета, но не реализовали его и подрядчиком выполнения этих работ определили управляющую компанию, то и взыскивать расходы ресурсоснабжающая организация будет с управляющей компании. Если собственники собрания не проводили и решения никакого не принимали, то взыскивать средства за прибор и его установку будут непосредственно с них. Здесь нужно отметить, что выплатить эти средства собственники смогут в рассрочку по ставке рефинансирования Банка России, и исчисляться сумма платежа каждому собственнику будет из расчета на один кв. м жилплощади. В случае отказа от возмещения средств ресурсоснабжающей организации, деньги будут взысканы в судебном порядке.
Если говорить в целом, то независимо от желания или нежелания устанавливать общедомовые приборы учета и не зависимо от того, было или не было принято решение собственникам жилья об установке приборов – они все равно будут установлены. И, в конечном счете, все расходы понесут собственники. Ведь, даже если ресурсоснабжающая организация будет взыскивать средства с управляющей компании или любой другой организации, которую собственники могли определить подрядчиком, в результате, та самая управляющая компания или организация взыщет эти же средства с собственников жилья, так как прибор учета с момента подписания акта выполненных работ переходит в состав общей собственности граждан, являющихся собственниками жилых метров многоквартирного дома.
Не подлежат оснащению общедомовыми приборами учета только те дома, которые относятся к ветхому или аварийному жилью, а также дома, где потребляемая мощность ниже 0,2 Гкал.
Но и это еще не все. В те же самые сроки во всех многоквартирных домах необходимо установить общедомовые приборы учета холодной воды и электроэнергии.
Оксана Кононенко, пресс-служба администрации города
-
16:46, 10 августа 2012 г.
3863
