Официальный сайт администрации города Усолье-Сибирское

Решения о выявленных бесхозяйных объектах недвижимости

Администрацией города Усолье-Сибирское в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» проводятся мероприятия, направленные на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении нижеуказанных в постановлениях администрации города жилых помещений, отсутствуют сведения о собственнике(ах).

В ходе проведенных мероприятий по выявлению правообладателя(ей) в отношении жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «город Усолье-Сибирское», получено недостаточно сведений необходимых для выявления правообладателя(ей) указанных ниже объектов недвижимости, в связи с чем объекты недвижимости поставлены на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйных.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи (имущества) на учет, муниципальное образование может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (недвижимое имущество).

Учитывая изложенное, в случае если Вы являетесь собственником(ами) нижеуказанных жилых помещений, Вам необходимо В СРОЧНОМ ПОРЯДКЕ обратиться в МФЦ «Мои документы» (г. Усолье-Сибирское, Ленинский, д. 11 ТД «Спектр», либо по адресу нахождения МФЦ «Мои документы» по месту своего жительства), с вопросом регистрации права собственности на Ваш объект недвижимости.
При себе иметь:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт);
- документ, подтверждающий право собственности на данный объект недвижимости (договор передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации), договор мены, дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, регистрационное удостоверение, справка о выплате пая и иные документы);
- СНИЛС.

Дополнительную информацию Вы можете получить в жилищном отделе комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города по адресу: г. Усолье-Сибирское, ул. Ватутина, 10, кабинет № 35, №37, телефоны 8(39543) 6-33-41, 6-61-52.

Проекты решений

Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо вправе представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости, в течение тридцати дней со дня получения указанным лицом проекта решения.

Возражения относительно сведений о правообладателях ранее учтенного объекта недвижимости – ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, указанного в проекте РЕШЕНИЯ о выявлении правообладателя, могут быть представлены любым из следующих способов:

- почтой по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Ватутина, 10;

- лично по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Ватутина, 10, кабинет № 39, в часы приема: вторник с 9ч.-12ч., 13ч.-17ч., четверг с 9ч.-12ч., контактный телефон 8(39543) 6-64-95;

- электронной почтой по адресу: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Возражения относительно сведений о правообладателях ранее учтенного объекта недвижимости – ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ДОМА), указанного в проекте РЕШЕНИЯ о выявлении правообладателя, могут быть представлены любым из следующих способов:

- почтой по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Ватутина, 10;

- лично по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Ватутина, 10, кабинеты № 37, 35 в часы приема: вторник с 9 ч.-12 ч., 13 ч.-17 ч., четверг с 9 ч.-12 ч., контактный телефон 8(39543) 6-61-52, 8(39543) 6-33-41;

Информация для правообладателей

РОЗЫСК НАСЛЕДНИКОВ

Администрация города Усолье-Сибирское собирает информацию о наследниках имущества следующих граждан:

Ганич Иван Романович, 14.10.1931 г.р.;
Тихомиров Иннокентий Петрович, 07.12.1934 г.р.;
Шагиахметов Мансур Суфиянович, 02.08.1947 г.р.;
Кулджанишвили Нина Алексеевна, 25.03.1952 г.р.;
Кулыгина Анфиса Дмитриевна, 25.09.1949г.р.;
Воцке Данил Данилович, 23.04.1922 г.р.;
Димов Владимир Валерьевич, 10.11.1946 г.р.;
Петрова Алефтина Иннокентьевна, 10.06.1941 г.р.;
Чувардина Людмила Алексеевна, 07.01.1948 г.р.;
Игумнова Зинаида Ильинична, 15.10.1925 г.р.;
Димова Евгения Кирилловна, 10.10.1921 г.р.;
Мурашова Матрена Васильевна, 23.03.1916 г.р.;
Григорьева Валентина Хасановна, 24.12.1927 г.р.;
Тиунова Клавдия Григорьевна, 12.11.1928 г.р.;
Бон Роза Ахтамьяновна, 07.05.1930 г.р.;
Юркин Анатолий Григорьевич, 28.09.1940 г.р.;
Шарипов Кашафдин Шайхтымович, 02.02.1931 г.р.;
Федорова Александра Ивановна, 28.08.1931 г.р.;
Юмшин Данила Петрович, 04.03.1935 г.р.;
Бойко Наталья Иосифовна, 15.12.1925 г.р.;
Дранишникова Людмила Николаевна, 27.01.1950 г.р.;
Власов Анатолий Петрович, 09.11.1926 г.р.;
Куценко Светлана Васильевна, 20.06.1948 г.р.;
Поляков Владимир Ильич, 25.10.1937 г.р.;
Ткачева Алла Викторовна, 31.08.1935 г.р.;
Мясоедова Александра Дмитриевна, 15.06.1930 г.р.;
Светчиков Виктор Сергеевич, 05.12.1927 г.р.;
Поздеев Анатолий Петрович, 26.05.1931 г.р.;
Погодаева Раиса Петровна, 18.05.1936 г.р.;
Янтурин Михаил Иванович, 23.08.1935 г.р.;
Аникушина Вера Власьевна, 06.08.1936 г.р.;
Корниенко Евгений Леонтьевич, 28.03.1929 г.р.;
Лящук Петр Архипович, 29.10.1950 г.р.;
Климченко Роман Степанович, 02.02.1935 г.р.;
Тварковская Надежда Максимовна, 05.04.1938 г.р.;
Домышев Иван Степанович, 10.06.1923 г.р.;
Шумилов Михаил Якимович, 16.12.1918 г.р.;
Алексеев Федор Калистратович, 16.02.1937 г.р.

Просим всех, обладающих информацией о наследниках имущества вышеуказанных граждан обратиться в администрацию города Усолье-Сибирское по адресу: Иркутская область г. Усолье-Сибирское, ул. Ватутина, 10, кабинет № 39 в часы приема вторник с 9ч.-12ч., 13ч.-17ч., четверг с 9ч.-12ч., контактный телефон 8(39543) 6-64-95.

Информация для правообладателей

А у вас оформлены права на земельный участок? Не важно какой земельный участок имеется в виду, будь то это участок в садоводстве или участок, на котором расположен жилой дом. На сегодняшний день по данным Федеральной регистрационной службы (Росреестр) не все являются собственниками земельных участков, а числятся лишь правообладателями, не смотря на то что очень много лет пользуются земельным участком и считают, что все документы у них в «порядке».

29.06.2021 года вступил в силу Федеральный закон № 518-ФЗ от 30.12.2021 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», данным законом введена статья 69.1 в Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости». Данная статья позволяет БЕСПЛАТНО зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Что позволит вам регистрация права собственности на земельный участок:

Во-первых, облегчение процедуры распоряжения земельным участком, а именно заключение любых сделок (договоры купли-продажи, мены, дарения).

Во-вторых, упрощение процедуры передачи земельного участка по наследству и вступление в наследство по закону.

В-третьих, снизить риски участия в судебных спорах о правах на земельный участок.

Также обращаем внимание, что, если в силу различных обстоятельств вы не пользуетесь земельным участком, расположенным в садоводстве и с целью недопущения зарастания, есть возможность отказаться от земельного участка, находящегося в вашей собственности. Это позволит вам не уплачивать земельной налог. Для этого Вам необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), расположенный по адресу: Иркутская область, г.Усолье-Сибирское, проспект Ленинский, 11/1 (информация об адресах и режиме работы МФЦ содержится на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.mfc38.ru.), со всеми имеющимися документами на садовый участок (садовый домик») для оформления отказа от земельного участка, после отказа участок переходит в муниципальную собственность, для распоряжения в соответствии с разрешенным использованием.

Дополнительную информацию Вы можете получить в администрации города по адресу: г.Усолье-Сибирское, ул. Ватутина, 10, кабинет № 39, телефон 8(39543) 6-64-95.

Председатель КУМИ администрации г. Усолье-Сибирское М.Ш. Суханова

Извещение о проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в действующее законодательство Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года (до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), а также иные, приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, то права на такой объект недвижимости признаются ранее возникшими при условии, что документы, свидетельствующие о них, оформлены в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент их выдачи.

Новый нормативно-правовой акт не отменяет существующий в настоящее время принцип, согласно которому государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости и выданные гражданам или юридическим лицам до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

Если право на объект недвижимости было зарегистрировано до 31 января 1998 года, то в записях единого государственного реестра прав отметки о его регистрации нет. Это означает, что при получении сведений об актуальных правах или обременениях на объект недвижимого имущества выдается выписка о том, что прав или ограничений не зарегистрировано. Данный факт увеличивает риск нарушения прав собственности и иных вещных прав граждан при проведении государственной регистрации сделок по объектам недвижимости.

В целях выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости администрация города Усолье-Сибирское проводит анализ сведений, содержащихся в документах, находящихся в архивах, и имеющихся в его распоряжении, направляет запросы в уполномоченные органы (МВД России, ФНС России, ПФР, Росреестр, нотариус) и организации, осуществлявшие до 31.01.1998 учет и регистрацию прав на объекты недвижимого имущества (БТИ, Государственный фонд данных Росреестра, Кадастровая палата).

На основе полученных данных администрация города Усолье-Сибирское готовит проект решения о выявлении правообладателя, размещает его на официальном сайте города Усолье-Сибирское в разделе: https://usolie-sibirskoe.ru/vyyavlenie-pravoobladatelej/proekty-reshenij и направляет копию проекта решения лицу, выявленному в качестве правообладателя.

В случае, если не представлены возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, администрация города Усолье-Сибирское принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта и направляет в орган регистрации прав заявление о внесении сведений в ЕГРН.

Председатель КУМИ администрации г. Усолье-Сибирское М.Ш. Суханова